बैनामा की नई दरें लागू करने करने के लिए तहसीलवार होगा सर्वे

बैनामा की नई दरें लागू करने करने के लिए तहसीलवार होगा सर्वे
भू-संपत्तियों का सर्वे:
बस्ती सदर, रुधाैली, भानुपर व हर्रैया तहसील में सर्वे टीम गठित
पहली अगस्त से जिले में लागू हो जाएंगी नए बैनामा की बढ़ी हुई दर
बस्ती: जिले में डीएम सर्किल रेट में फिर एक बार बढ़ोत्तरी की प्रशासनिक कवायद शुरू हो गई है। तहसील वार भू-संपत्ति का सर्वे किया जाएगा। इसके लिए सहायक महानिरीक्षक स्टांप ने बस्ती सदर, रुधौली, भानुपर व हर्रैया तहसील के उपनिबंधक को पत्र जारी कर सर्वे किए जाने का निर्देश दिया है। नई गाइड लाइन के मुताबिक इस बार सीमावर्ती जनपद के डीएम सर्किल रेट की भी समीक्षा की जाएगी ताकि सर्किल दरों में एकरूपता बनी रहे। एक ही जमीन के आसपास दूसरे जिले सर्किल में समानता लाने के लिए इस बार सर्वे के साथ पड़ोसी जनपद से भी समन्वय स्थापित किया जाएगा। जिले के कई क्षेत्रों में जमीन की कीमत दो से चार गुना तक बढ़ चुकी है। इसे देखते हुए इस बार गाइड लाइन में जमीन की कीमत में बढ़ोतरी किए जाने की संभावना अधिक है। पहली अगस्त से बैनामा की नई दरें प्रभावी हो जाएंगी।

सैकड़ों लोकेशन, जहां जमीन की दरें बढ़ने की संभावना
जिलेभर में साल भर से सरकारी रिकार्ड में डीएम सर्किल दरें नहीं बढ़ी हैं, जबकि ऐसे सैकड़ों लोकेशन हैं, जहां जमीन की दरें कई गुना बढ़ चुकी हैं। चारों तहसील क्षेत्र में ऐसे सैकड़ों लोकेशन होंगे, जहां जमीन की दरें गाइड लाइन में अब तक बढ़ नहीं पाई है। सर्वे में इन सभी लोकेशन में पांच से लेकर 25 प्रतिशत तक दरें बढ़ने के आसार हैं। शहर के आसपास व आउटर क्षेत्रों में भी कई लोकेशन में जमीन की दरें कई गुना बढ़ चुकी हैं। इनमें अयोध्या फोरलेन, प्रस्तावित रिंग रोड व 84 काेसी परिक्रमा का फोरलेन क्षेत्र आसपास के कई गांव जैसे क्षेत्रों में भी कई लोकेशन में जमीन की कीमत कई गुना बढ़ चुकी है।

आसपास के जिलों में सर्किल दर में असमानता न हाेने पाए, इस बार शासन के निर्देश पर आयुक्त की अध्यक्षता पड़ोसी जिले के जिलाधिकारियों की बैठक कर डीएम सर्किल रेट का भी निर्धारण किया जाएगा। प्रचलित दर के आधार पर बैनामा की दर में समानता हो। इस नाते गाइडलाइन तैयार करते समय समान दृष्टिकोण अपनाया जाएगा। जिस क्षेत्र में ज्यादा रजिस्ट्री हुई है, इसका आकलन कर नई दर निर्धारित की जाएगी। राजस्व अधिकारियों और तहसीलदारों से बाजार मूल्य की जानकारी ली जाएगी। सर्वे के लिए सभी उपनिबंधकों को पत्र भेजा गया है।